Recuperación del IVA de los gastos en comunidades de propietarios

Deduce el IVA proporcional a tu participación

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Recupera tu IVA

Una parte importante de los inmuebles propiedad de las empresas se integran dentro de una comunidad de propietarios. Estas comunidades no pueden deducirse el IVA por sus gastos de mantenimiento y servicios, ya que están consideradas como consumidores finales. Sin embargo, los empresarios y profesionales si pueden solicitar la deducción de este impuesto sobre la parte proporcional de su participación (%) en la comunidad, o lo que es lo mismo pueden reclamar el IVA de su cuota.

Procedimiento para la deducción

Contacto con los Administradores de FincasContacto con los Administradores de Fincas - 1
Contacto con los Administradores de Fincas

Contacto con los Administradores de Fincas

Contactamos con los Administradores de Fincas para evaluar los gastos en los que participa el cliente, incluidos los últimos 4 años

Obtención de las facturasObtención de las facturas -2
Obtención de las facturas

Obtención de las facturas

Solicitamos a los distintos proveedores duplicados de las facturas emitidas a la CCPP en los últimos 4 años

Análisis del coeficiente de participaciónAnálisis del coeficiente de participación -3
Análisis del coeficiente de participación

Análisis del coeficiente de participación

Una vez recibidas se extraen los datos necesarios para que, una vez aplicado el coeficiente de participación del cliente, este pueda deducirse el IVA soportado

Recuperación del IVARecuperación del IVA -4
Recuperación del IVA

Recuperación del IVA

Facilitamos un fichero de carga adaptado a cada cliente que contiene todas las facturas para que puedan aplicar la deducción en su próxima declaración de IVA

Beneficios del servicio

Liquidez

Liquidez

Obtén una fuente de liquidez constante de los gastos de la comunidad y sácale partido a las derramas al recuperar el IVA

Servicio Hands Free

Servicio Hands Free

Un servicio en el que no tienes que preocuparte de nada. Con darnos tu autorización nosotros nos encargamos de todo y tu recibirás las facturas en un fichero de carga adaptado a tu ERP

Carácter retroactivo

Carácter retroactivo

Recuperamos no solo el IVA actual y futuro, sino también el pasado. El marco fiscal permite deducirse el IVA de hasta los últimos 4 años, todavía no prescrito, por lo que inicialmente se consigue de forma casi inmediata una inyección de liquidez muy significativa

¿Quién se puede beneficiar de este servicio?

Retail 800x600Retail 2 800x600
Retail 800x600
Despachos y 
oficinas n 800x600Despachos y 
oficinas 2 800x600
Despachos y 
oficinas n 800x600
Socimis 800x600Socimis 2 800x600
Socimis 800x600
Naves industriales 800x600Naves industriales 2 800x600
Naves industriales 800x600

¿Qué gastos son deducibles?

Suministros 500x300

Suministros

Deduce el IVA de los gastos generales

Gastos de mantenimiento

Recupera el IVA soportado por gastos generados por la electricidad, agua, calefacción…

Derramas 500x300

Derramas

Reparaciones, pintura, fachadas...

Gasto extraordinario

Pintar fachadas, reparaciones en fontanería o electricidad, imprevistos que pueden surgir en el día a día de una comunidad de vecinos

Servicios externos 500x300

Servicios externos

Servicios por cuenta de terceros

Servicios externos

Servicios como la limpieza, seguridad, conserjería, vigilancia u otros trabajos realizados por terceros también son susceptibles de deducir el IVA

Gestoría 500x300

Gestoría

Gastos derivados de la gestión de la CCPP

Gastos de asesoría

También es deducible el IVA generado por gastos de gestión, asesoría…

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Si tienes cualquier consulta no dudes en ponerte en contacto con nosotros y te responderemos encantados

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