Récupération de la TVA sur les dépenses dans les communautés de propriétaires

Déduisez la TVA proportionnelle à votre participation

Récupérez votre TVA

Une partie importante des immeubles appartenant aux sociétés est intégrée dans une communauté de propriétaires. Ces communautés ne peuvent pas déduire la TVA sur leurs frais d’entretien et de service, car elles sont considérées comme des consommateurs finaux. Cependant, les entreprises et les professionnels peuvent demander la déduction de cette taxe sur une partie proportionnelle de leur participation (%) sur la communauté, ou ce qui est le même ils peuvent réclamer la TVA de leur quota.

Voir la vidéo du service

Procédure de la déduction

Contacto con los Administradores de Fincas

Contacto con los Administradores de Fincas - 1

Contact avec les administrateurs d’immeubles

Nous contactons les administrateurs immobiliers pour évaluer les dépenses du client, y compris les 3 dernières années

L’obtention des factures

Nous demandons aux différents fournisseurs les duplicatas des factures émises aux communautés de propriétaires au cours des 3 dernières années

Análisis del coeficiente de participación

Análisis del coeficiente de participación -3

Analyse du coefficient de participation

Une fois les factures reçues, nous extrayons les données nécessaires afin que, dès que le coefficient de participation du client soit appliqué, ce dernier puisse déduire la TVA acquittée

Récupération de la TVA

Nous fournissons un fichier adapté à chaque client contenant toutes les factures afin qu’il puisse appliquer la déduction dans sa prochaine déclaration de TVA

Avantages du service

Liquidité

Obtenir une source permanente de liquidité des frais communautaires et profiter des déversements en récupérant la TVA

Service Hands Free

Un service où vous n’avez pas à vous inquiéter. Avec votre autorisation, nous nous chargeons de tout et vous recevrez les factures dans un fichier adapté à votre logiciel

Caractère rétroactif

Nous récupérons non seulement la TVA actuelle et future, mais aussi celle du passé. Le cadre fiscal permet la déduction de la TVA pour les trois dernières années au maximum, ce qui n’est pas encore prescrit, de sorte qu’au départ, une injection de liquidité très importante est réalisée presque immédiatement

Qui peut se bénéficier de ce service?

Quels sont les frais déductibles?

Frais d’exploitation

Déduction de la TVA sur les frais généraux

Frais d’exploitation

Récupérez la TVA acquittée sur les frais liés à l’électricité, l’eau, le chauffage…

Déversements

Réparations, peinture, façades...

Dépenses extraordinaires

Peinture des façades, réparations de plomberie ou d’électricité, événements imprévus pouvant survenir dans la vie quotidienne d’une communauté de voisins

Services extérieurs

Services pour le compte de tiers

Services extérieurs

Les services tels que le nettoyage, la sécurité, la conciergerie, la surveillance ou d’autres travaux effectués par des tiers peuvent également être susceptible de la déduction de la TVA

Cabinet d’affaires

Coûts résultants de la gestion des communautés de propriétaires.

Frais des cabinets

La TVA générée par les frais de gestion, de conseil, etc. est également déductible.

Vous avez des questions?

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter et nous nous répondrons avec plaisir

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