Récupérer la TVA sur les frais des communautés de propriétaires
Déduire la TVA de vos frais communautaires
Obtenir une nouvelle source de liquidité dans vos biens immobiliers
Une grande partie des biens immobiliers détenus par les entreprises font partie d’une communauté de propriétaires. Ces communautés ne peuvent pas déduire la TVA sur leurs frais d’entretien et de service, car elles sont considérées comme des consommateurs finaux. Cependant, les propriétaires d’entreprises et les professionnels peuvent bénéficier de la déduction de cette taxe sur la partie proportionnelle de leur participation (%) à la communauté.
Avantages de la récupération de la TVA sur les dépenses dans votre CCPP
Caractère rétroactif
Nous récupérons non seulement la TVA actuelle et future, mais aussi la passé. Le cadre fiscal vous permet de déduire la TVA des quatre dernières années, qui n’est pas encore prescrite, de sorte que vous bénéficiez d’une injection de liquidités très importante presque immédiatement.
Un service Hands Free
Notre équipe prend en charge l’ensemble de la gestion et vous recevrez les factures dans un fichier de téléchargement adapté à votre ERP régulièrement (mensuelle/trimestrielle).
Liquidité
Obtenez une source constante de liquidités pour les dépenses de la communauté et réduisez l’impact des dépenses extraordinaires.
Qui peut bénéficier de ce service ?
Les commerces
Bureaux et offices
Socimis
Entrepôts industriels
Quelles sont les dépenses déductibles ?
Gestionnaires de biens immobiliers
Dépenses dérivées de la gestion de la CCPPGestion immobilière
La TVA générée par les frais de gestion, de consultance est également déductible…
Déversements
Réparations, peinture, façades...Dépenses extraordinaires
Peinture des façades, réparation de la plomberie ou de l’électricité, imprévus qui peuvent survenir dans la gestion quotidienne d’une communauté d’habitants.
Services externes
Services fournis par des tiersServices externes
Les services tels que le nettoyage, la sécurité, la conciergerie, la surveillance ou d’autres travaux effectués par des tiers peuvent également bénéficier d’une déduction de la TVA.
Fournitures
Déduire la TVA sur les frais générauxFrais d'entretien
Récupérer la TVA en amont sur les dépenses d’électricité, d’eau, de chauffage, etc.
Vous avez des questions ?
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter.
